1994〜2004年築, 専有面積76.41㎡〜96.41㎡の平均販売価格
大阪府
46.0万円/㎡
前年比-4.4%
大阪市阿倍野区
65.5万円/㎡
前年比+27.9%
東急ドエルアルス阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
/ 聖天坂駅 徒歩4分
1999年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 86.41㎡の場合
相場
4,143万円
47.9万円/㎡
2,378
3,555
4,732
5,909
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,732万円
41.1万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
東急ドエルアルス阿倍野晴明丘
3,490万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 86.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 3,490万円 | 40.4万円 | 3階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 42.6万円 | 3階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,499万円 | 52.1万円 | 3階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.23万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,490万円 | 40.4万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,998万円 | 52.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/20 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅12分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%下落、大阪市阿倍野区では27.9%上昇しています。